上海房产解抵押，历经疫情封控考验
封控期间，上海市民的生活发生了翻天覆地的变化。对于一些房贷已还清的市民来说，着急出售房产变现却发现房产上还有抵押，需要办理解抵押手续才能顺利过户。
面对疫情封控，上海市民在办理房产解抵押时遇到了不少困难。有市民因为无法出门，导致房产无法顺利出售。疫情封控期间，上海推出了一系列便民措施，其中包括房产解抵押网上办理服务。
什么是房产解抵押？
房产解抵押是指房屋贷款还清后，需要到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》并签字。然后，抵押人携带本人身份证件及其他相关材料到不动产登记部门办理抵押注销手续。
历经疫情封控，上海房产解抵押网上办还是到大厅？
随着疫情封控的解除，上海市民办理房产解抵押的方式也逐渐恢复正常。市民可以选择网上办理或到不动产登记部门大厅办理。
一、网上办理
网上办理房产解抵押需要满足以下条件：
1. 已签署《房地产抵押注销申请表》
2. 已准备好所需材料（身份证、房产证等）
操作步骤：
1. 登录上海市不动产登记中心网站或支付宝“上海市登记中心”小程序
2. 选择“不动产登记”—“抵押登记”—“撤销抵押登记”
3. 按步骤填写相关信息，上传所需材料
4. 提交申请，等待审核
二、到大厅办理
携带所需材料到不动产登记部门大厅办理房产解抵押。所需材料包括：
1. 《房地产抵押注销申请表》
2. 身份证
3. 房产证
4. 还款凭证
办理流程：
1. 到不动产登记部门大厅领取《房地产抵押注销申请表》并填写
2. 提交所需材料，并缴纳相关费用
3. 等待审核，审核通过后领取《抵押注销证明》
温馨提示：
1. 网上办理房产解抵押需要提前预约，具体预约方式可咨询不动产登记部门。
2. 到大厅办理房产解抵押，建议提前准备好所需材料，避免耽误时间。
3. 疫情期间，办理房产解抵押可能需要更长的时间，请耐心等待。
相关政策
上海市不动产登记中心出台了多项便民措施，包括：
1. 推出“不见面”办理房产解抵押服务
2. 延长不动产登记中心工作时间
3. 简化房产解抵押手续
这些措施旨在方便市民办理房产解抵押手续，缓解疫情带来的影响。
对于上海房产解抵押，你有什么疑问或建议？欢迎在评论区留言分享。
